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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

金管會檢討銀行業法規協助都市更新政策推動,公股行庫因擁有的土地資產眾多,將是最大受惠者。公股行庫昨(29)日紛紛表示,樂見其成,但關鍵還是在於都更實施者,現階段銀行不能委託資產管理公司(AMC)進行都更,未來若能委由AMC擔任都更的「實施者」,勢將可以加快速度。

土地銀行指出,土銀為不動產專業銀行,於都市更新授信業務方面,截至10月底止,累計承作的都市更新案件為110件,授信額度約為1,000億元,目前存續中的授信案件為55件,授信額度約為600億元、授信餘額約為300億元。土銀協助都市更新有關金融服務方面的業務,除授信業務外,有關都市更新方面的信託業務,亦會協助都市更新實施者,服務參與都市更新的地主進行相關信託業務。

臺灣銀行指出,基於基地承租戶所有地上老舊建物特殊的歷史背景及配合政府推動老舊社區都市更新,歷年以協助整合、包裹標售出租基地模式,使承租戶得以依法優先承購承租的土地參與都市更新,成效已逐漸顯現。

華南銀行指出,過往推動都更成功案例,包含了台北市長安東路「世和大樓」、台北市羅斯福路「台大OPUS ONE」、台北市萬大路「萬花園」等案,目前仍積極協助各地的更新案,希望能持續協助推動政府都更政策。

第一銀行強化都更業務,不但結盟異業共同協助都更規畫及建築規畫,更提供都市更新全套優質的金融服務,從協助單元劃定及更新整合、房貸問題、建築經理、信託管理、重建資金乃至後續完工交屋、分戶貸款等,尤其解決都市更新最困難的整合與資金問題,透過公平、公開程序,化解都市更新最大爭議:不信任、不透明及不確定,整合第一金控資源,一次滿足各項需求,達成都市更新創新服務。

第一銀行也以重建、出租等方式來活化,一銀新增11筆出租案,包括重建過後的台北市八德路的東興大樓1至2樓,以及大稻埕大樓、台中的中山路行舍、澎湖大樓等地,出租目標已超過原先目標。一銀啟動的資產活化之一,就是位於台北市延平南路的舊總行大樓,也已經清空大樓,積極評估用途當中。至於位於忠孝東路2段與金山南路的一銀房產,則尚未有資產活化規畫。

(中央社記者鍾榮峰台北24日電)蘋果iPhone 8傳出可能採用類載板設計,法人表示,景碩有機會打進明年iPhone 8供應鏈。

市場對蘋果明年iPhone 8高度期待。法人表示,明年iPhone 8主機板設計將明顯更動,且可能採用類載板產品,預期景碩可望吃補,有機會切入明年iPhone 8供應鏈。

展望今年第4季,法人指出,景碩第4季有機會在繪圖處理器GPU載板訂單吃補,營收貢獻和占比提升,預估第4季業績季減幅度可相對收斂到中位數百分點。

展望今年,法人預估景碩今年整體業績較去年成長低個位數百分點,有機會來到歷年次高。

從產品應用比重來看,法人表示,目前手機類晶片載板占景碩整體業績比重約5成多,基地台晶片載板占比約1成,PCB占比約15%到20%,消費性和網通類載板占比約1成。

景碩第3季合併營收新台幣63.31億元,季增9.6%,第3季獲利6.29億元,季增4.3%,第3季每股稅後純益1.41元,第2季EPS(每股盈餘)1.35元。景碩前3季淨利17.48億元,前3季每股稅後純益3.92元。

景碩自結10月合併營收19.65億元,較去年同期21.27億元減少7.61%,累計今年前10月自結合併營收194.43億元,較去年同期188.94億元成長2.9%。1051124

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